Le detrazioni fiscali per la casa in vigore nel 2018

Le detrazioni fiscali per la casa in vigore nel 2018

Gli interventi di ristrutturazione sulle aree verdi sono stati ammessi a detrazione fiscale nel 2018 per importi massimi di 5000 euro. Questo vuol dire che se si spendono 5 mila euro, la cifra massima prevista dal bonus verde 2018, lo sconto viene spalmato su rate annuali di 180 euro per 10 anni, fino ad arrivare a 1800 euro in totale.

Sono stati riconfermati per tutto il 2018 le detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica. Prevedono detrazioni sull'Imposta del reddito delle Persone Fisiche del 36% su tutti i lavori di ristrutturazione in giardini e terrazzi entro i 5000 euro.

La finalità della previsione è quella di incentivare la realizzazione di interventi di riqualificazione e recupero delle aree da destinare a zone verdi con l'obiettivo di implementare il verde privato e renderlo un fattore essenziale di sviluppo delle città.

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Per ottenere le agevolazioni fiscali giardino, bisognerà indicare nella dichiarazione dei redditi tutte le spese sostenute e allegare ogni utile documento come prova.

Visto che il "bonus verde" spetta per il singolo immobile oggetto di interventi, è opportuno che il beneficiario disponga di una documentazione completa in caso di verifiche.

Il bonus verde rappresenta a tutti gli effetti un'importante opportunità per tutti gli operatori del settore florovivaistico (produttori, giardinieri, commercianti, paesaggisti). Tra gli altri interventi che continuano ad usufruire della detrazione 65% ci sono: - installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda; - sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore; - sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione di efficienza pari alla classe A e contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti; - l'acquisto e la posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti, fino a un valore massimo della detrazione di 100mila euro, a condizione che l'intervento porti a un risparmio di energia primaria pari al 20%; - l'acquisto, l'installazione e la messa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti di riscaldamento, acqua calda e climatizzazione. Una detrazione introdotta per il solo anno 2018 (salvo proroghe future). Quindi, niente pagamenti in contanti. "Quindi, in caso di interventi sulle parti comuni dei condomìni - sottolinea il Sole 24 ore - l'importo agevolabile va rapportato al numero di unità". A questi lavori sarà riconosciuta una detrazione dell'80% se determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore, e dell' 85% in caso di passaggio a due classi di rischio inferiori. In più esiste un fondo di Garanzia, istituito con l'ultima Legge di Bilancio, proprio per sostenere questi investimenti.